CENTRAL HOMES
Modernes Neubau-Investment in Fürth
Kompakte Eigentumswohnungen mit nachhaltigem Wertpotenzial
Voraussichtliche Bezugsfertigkeit bis zum 2. Quartal 2027
INVESTMENT
Hohe Rentabilität und nachhaltige Wertsteigerung
Der Zeitpunkt für ein Investment könnte kaum günstiger sein: Die jüngsten Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank und die steigenden Mietpreise schaffen ein ideales Umfeld für renditestarke Kapitalanlagen. Central Homes kombiniert somit alle Schlüsselfaktoren eines erfolgreichen Investments – von der Lage über die Bauqualität bis hin zu stabilen Renditeaussichten.
Ein Standort mit Zukunft
Der deutsche Immobilienmarkt bietet derzeit herausragende Chancen für Investoren - insbesondere in wachstumsstarken Metropolregionen und Städten wie Nürnberg und Fürth.
Eine exklusive Gelegenheit bietet Central Homes in Fürth, wo in zwei Bauabschnitten über 450 moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 19 m² und ca. 45 m² entstehen. Die modernen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung in Wohnräumen, Balkone und hochwertige Sanitäreinrichtungen.
Für Kapitalanleger bietet dieses Projekt eine optimale Kombination aus Wertsteigerung und stabilen Mieterträgen.
Die Immobilien werden in KfN QnG Bauweiseerrichtet, was Zugang zu einer günstigen KfW-Finanzierung ermöglicht. Die Möglichkeit einer degressiven Afa (nach § 7 Abs. 5 a EstG), kombiniert mit einer Sonderabschreibung (nach § 7 b EStG) ergänzt das Angebot.
Eine exklusive Gelegenheit bietet Central Homes in Fürth, wo in zwei Bauabschnitten über 450 moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 19 m² und ca. 45 m² entstehen. Die modernen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung in Wohnräumen, Balkone und hochwertige Sanitäreinrichtungen.
Für Kapitalanleger bietet dieses Projekt eine optimale Kombination aus Wertsteigerung und stabilen Mieterträgen.
Die Immobilien werden in KfN QnG Bauweiseerrichtet, was Zugang zu einer günstigen KfW-Finanzierung ermöglicht. Die Möglichkeit einer degressiven Afa (nach § 7 Abs. 5 a EstG), kombiniert mit einer Sonderabschreibung (nach § 7 b EStG) ergänzt das Angebot.
Gut zu wissen: Für was steht KfN QnG?
Klimafreundliche Wohngebäude und Eigentumswohnungen mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude. Dadurch sind Förderdarlehen bis zu EUR 150.000,-- pro Wohnung möglich.
Klimafreundliche Wohngebäude und Eigentumswohnungen mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude. Dadurch sind Förderdarlehen bis zu EUR 150.000,-- pro Wohnung möglich.
Urban und modern.
Lebenswert.
+ Attraktives Wohnkonzept in einer wachsenden Stadt mit hoher Lebensqualität
+ Moderne Ausstattung sowie flexible Grundrisse für unterschiedliche Zielgruppen
+ Einbauküchen: Alle Einheiten mitmoderner Ausstattung
+ Moderne Ausstattung sowie flexible Grundrisse für unterschiedliche Zielgruppen
+ Einbauküchen: Alle Einheiten mitmoderner Ausstattung
Investieren.
Wo Wissen wächst.
+ Steigende Studierendenzahlen sorgen für eine hohe Nachfrage an smartem Wohnraum
+ Optimale Lage mit schneller Anbindung an Hochschulen und Innovationszentren
+ Optimale Lage mit schneller Anbindung an Hochschulen und Innovationszentren
+ Nachhaltig: Eine der wirtschaftlich stärksten Metropolregionen Deutschlands
Starke Renditechancen.
Ausgezeichnete Perspektiven.
+ Attraktive Mietrenditen durch steigende Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger
+ Renditestark durch eine geringe Leerstandsquote am Standort
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