Zu Verkaufen 400.600 € - Wohnung
Ihr Feriendomizil im wunderschönen Gardasee.
An einem der begehrtesten Seeufer Italiens befindet sich das bereits vierte Falkensteiner Premium Living-Projekt in der finalen Phase seiner Entwicklung. Baubeginn wird im Frühjahr 2024 sein, der Vorverkauf der servicierten Luxus-Wohnungen startet bereits in Kürze.
Die luxuriös ausgestatteten Residenzen befinden sich innerhalb eines Falkensteiner Resorts inklusive Premium-Hotel. Sie genießen die Annehmlichkeiten eines international ausgezeichneten 5-Sterne-Resorts und werden Eigentümer eines, von dem Stararchitekten, Matteo Thun kreierten und designten Immobilienprojektes. Wählen Sie zwischen zwei Ausstattungsvarianten aus der Feder des internationalen Büros Thun und ersparen Sie sich aufwändige Koordinationen und genießen Sie anstatt dessen Ihren Urlaub von der ersten Minute an.
Wir unterstützen Sie im Ankaufprozess und und die Falkensteinergruppe kümmert sich um Ihre Wohnung in den Zeiten Ihrer Abwesenheit. Ein Rundum-Wohlfühl-Konzept für Sie und Ihre Liebsten. Sie suchen das Außergwöhnlkiche? Dann werden Sie hier fündig.
In der Bucht von Salò mit Blick auf die Altstadt , den Gardasee, sowie die umliegenden Berge, entstehen exklusive Serviced Apartments mit direktem Anschluss an das neue 5 ***** Falkensteiner Resort.
Die in dieser Region einzigartige Kombination von Serviced Apartments mit luxuriösem Hotel-Resort-Erlebnis, in einer malerischen Umgebung und dem Renommee und der Sicherheit der Falkensteiner Hotelgruppe, verspricht einen unvergesslichen Aufenthalt das ganze Jahr über. Auch der kurze Fußweg zum See und in das sehr schöne, mit exklusiven Geschäften, Restaurants und Bars, ganzjährig belebte Zentrum, bildet die perfekte Symbiose aus Entspannung, Wellness, Shopping, Dolce Vita und individueller Freizeitgestaltung.
Dieses Projekt ist auch für Kapitalanleger interessant und ermöglicht die ideale Kombination eines sicheren Immobilieninvestments mit Eigennutzung und garantierter Rendite, sowie einer für ausländischen Käufer, sehr interessanten steuerlichen Komponente bezüglich der garantierten Kapitalverzinsung. Bitte setzen Sie sich diesbezüglich gerne mit uns in Verbindung.
– Das Falkensteiner Park Resort Lake Garda verfügt über ein 5-Sterne-Hotel und 170 Wohnungen (Bauphase I: 96) mit 2-5 Schlafzimmern
– Premium Parklage im südwestlichen Teil des Gardasees in unmittelbarer Nähe zum See und dem charmanten Ort Salò
– Modernste Architektur und Interior Design by Matteo Thun
– Penthäuser mit Dachterrasse; auf Wunsch mit eigenem Pool und Whirlpool
– Familienfreundliches, autofreies und grünes Resort
– Zugang zu den Annehmlichkeiten des Falkensteiner 5-Sterne-Hotels und exklusiven Premium Living Services
– Sehr große Dachterrassen zwischen 22 m² und 123 m²
Vermietungsoptionen:
Die Falkensteiner Park Residences Lake Garda bieten umfassenden Service samt allen Annehmlichkeiten eines 5-Sterne-Hotels und Rendite durch die mögliche Vermietung. Eigentümer*innen haben die Möglichkeit, ihre Residenzen im Rahmen des Falkensteiner-Angebots zu vermieten.
Sollten Sie sich für die Vermietung entscheiden, bietet Ihnen Falkensteiner folgende Modelle an:
CLASSIC für alle Appartements
Rendite p.a. Gleichmäßige Aufteilung zwischen Falkensteiner und den Eigentümer*innen
Eigennutzung flexibel
LEISURE für die Appartements Small und Medium
Rendite p.a. 3 % des Nettopreises der Wohnung + Garage + Ausstattung
Dauer Max. 5 Jahre
Eigennutzung Begrenzt auf 3 Wochen; exkl. Hauptsaison
Zusätzliche Nutzung Ja, mit Abschlag
Premium Living Fee 50 % des Premium-Paketpreises
Flexibler Ausstattungspreis: 52.400 € bis 266.700 €
Gesamtnettopreis: 455.600 € bis 2.715.500 €
Weitere Details
- Zimmer insgesamt: 5
- Zusatzinformation zur Lage: Salò
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Stellplatzkaufpreis (Garage): 95.000 €
- Küche: Einbauküche
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage
- Stellplatzart: Garage
- Service: Catering, Reinigung, Einkauf, Wachdienst
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Immobilie ist verfügbar ab: flexibel
