Verkauf bei Scheidung

Scheidung – und was wird aus der Immobilie?

Trennen sich zwei Menschen, steht sofort auch die Frage nach der gemeinsamen Immobilie im Raum. Niemand verlässt gern zwangsläufig seine liebgewonnenen vier Wände. Unsere hauseigenen Mediatoren finden in dieser kritischen Situation mit viel Feingefühl eine für beide Seiten zufriedenstellende Lösung. Wir bewahren uns dabei absolute Neutralität und verfolgen ein klares Ziel: Beide Parteien sollen auf ihren Neustart in die weitere Zukunft mit einer angenehmen Wohnsituation gut vorbereitet sein.

Die Optionen: Realteilung oder Gesamtverkauf

In dieser absolut schwierigen Lebensphase, ist es unser Ansatz, trotz allem für beide x-Ehepartner eine gemeinschaftliche Entscheidung herbeizuführen. Dies kann zum Einen zu einer Realteilung führen, in der etwa das gemeinsame Haus in zwei oder mehrere abgeschlossene Wohneinheiten umgebaut und aufgeteilt wird. Mit seinem jeweiligen Teil kann jeder Partner anschließend selbst enscheiden, ob er ihn nutzen oder verkaufen möchte. Sind sich beide Partner zum Anderen einig, dass sie sich beide von der gemeinsamen Immobilie trenn wollen, kann auch direkt der gemeinsame Verkauf angestrebt werden. Der Verkaufserlös wird anschließend entsprechend der bestehenden Eigentumsverhältnisse aufgeteilt.

Nutzen Sie das Trennungsjahr

In manchen Fällen ist es durchaus sinnvoll, mit dem Verkauf der gemeinsamen Immobilie bereits während des Trennungsjahres zu beginnen – das ist ohne Probleme möglich. Der Vorteil für die Ehepartner: Das erlöste Kapital kann im laufenden Scheidungsverfahren bereits genutz werden, um gegenseitige Ansprüche zu bedienen oder auch die Verfahrenskosten abzudecken.

50 Jahre