Zu Verkaufen - Praxis
Diese vermietete Gewerbeeinheit im Münchner Osten ist ideal als Kapitalanlage geeignet. Das Objekt beinhaltet insgesamt 8 Zimmer, aufgeteilt auf ca. 128 m² Gesamtfläche. Des Weiteren befinden sich zwei Toiletten und eine Küche für die Angestellten in der Praxis. Freundliche, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein gesundes Raumklima.
Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im schönen Obergiesing. Die Nähe zur Innenstadt sowie die praktische Infrastruktur machen diesen Stadtteil zu einer sehr beliebten Region Münchens. Die nächste U-Bahn-Station “Silberhornstraße” ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Weiterhin befinden sich zahlreiche Restaurants, Supermärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung. Den Englischen Garten erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Auto. Mit seinen Bächen, Seen, Wiesen und Biergärten ist er der beliebteste Treffpunkt zum Entspannen in München.
2 Duplex-Stellplätze sind im Preis mit inbegriffen.
Staffelmiete ist vereinbart
Vertrag läuft bis 2027 mit der Option jeweils 2x um weitere 5 Jahre zu verlängern.
Umwandlung in privat Wohnzwecke möglich.
Weitere Details
- Zimmer insgesamt: 6
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 1,0
- Etage: 1
- Courtage: 3,57 %
- Anzahl Garagenstellplätze: 2
- Gesamtfläche: 128 m²
- Bürofläche: 128 m²
- Befeuerung: Gas
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1983
- Zustand: neuwertig
