Sonniger Bungalow auf Traumgrundstück mit Erweiterungspotenzial

  • Gartenansicht
  • Animation Terrasse
  • Animation Wohnzimmer
  • Animation Schlafzimmer
Sonniger Bungalow auf Traumgrundstück mit Erweiterungspotenzial
Zu Verkaufen 1.380.000 € - Einfamilienhaus
15323 120 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1968 Baujahr 769 m²

Der Bungalow ist einer von insgesamt 7 Bungalows, die zusammen ein kleines Ensamble bilden. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und besticht durch die typischen Details aus den 60ziger Jahren. So werden das Wohnzimmer, Flur und Badezimmer tagsüber über Oberlichter erhellt, zudem gibt es große Fensterfronten und teilweise ein uneinsehbares Atrium im Außenbereich nach Osten hin als Begrenzung zum einzigen Nachbarn. Mit über 700 m² ist das sonnige Grundstück großzügig bemessen und ideal geschnitten. Es ist natürlich möglich den Hofbereich mit den 5 Garagen zu verändern – benötigt wird tatsächlich nur eine Garage. Eine grüne Oase in Mitten der Millionenmetropole München.

Die Immobilie befindet sich im Herzen des idyllischen Münchner Stadtteils Solln, am Rande der Parkstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in naher Umgebung. Zum Entspannen in der Natur lädt die Grünanlage in der Herterichstraße ein, welche ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Die Bushaltestation “Wilhelm-Busch-Straße” befindet sich direkt vor der Wohnung. In die Münchner Innenstadt gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 25 Minuten. Die Autobahn A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Stand und muss renoviert werden.

Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
347,40 kWh/(m²·a)
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Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 769 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Parkstadt Solln
  • Courtage: 3,57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 5
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Parkett
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1968
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort frei

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Ungefähre Lage der Immobilie

Christopher Keßler

Christopher Kessler

Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienmakler München Stadt München Umland Nord + Ost

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Christopher Kessler

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